El pasado 16 de febrero se celebró en la sede del CAATEEB (Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers de l’Edificació de Barcelona) una mesar redonda sobre rehabilitación de edificios organizada por El Periódico de Catalunya.
Catalunya Construeix-Rehabilitació from AIC Comunicación on Vimeo.
En el debate, en el que participaron varios agentes del sector de la rehabilitación, se habló de la necesidad de una legislación específica sobre rehabilitación que sea clara y facilite la aplicación de medidas para fomentar su práctica. Incidir en la sensibilización ciudadana y la agilización de los trámites, son temas clave para estos expertos.
La rehabilitación es una via para reactivar la economia
Los expertos consideran que si conseguimos normalizar la rehabilitación como verdadero sector industrial, conseguiremos una mayor estabilidad económica frente a las oscilaciones más acusadas que sufre la construcción de obra nueva.
Se esperaba que la rehabilitación amortiguara la recesión sufrida por el sector de la construcción. Se presentaba como una posible salida, impulsando la actividad de muchas empresas y manteniendo buena parte de la ocupación en el sector. No obstante la realidad es distinta y las expectativas no se han cumplido por el momento.
Reforma legislativa que impulse la actividad rehabilitadora
Se pidió una mejora de la fiscalidad para los trabajos de rehabilitación, claridad y agilidad en la concesión de ayudas y toma de conciencia entre los ciudadanos de la necesidad del mantenimiento y la conservación de los edificios.
Los expertos proponen la creación de una mesa específica donde todos los agentes implicados puedan participar en el desarrollo de mejora de la actividad del sector.
“Esta legislación tiene que ser clara y rápida” (Rosa Remolà)
Según argumenta la presidenta del CAATEEB, “es conocido que las administraciones públicas no tienen recursos económicos, pero hacer las normas claras y rápidas no cuesta dinero”
Sostenibilidad ambiental
Asimismo se comentó el importante papel que puede jugar la rehabilitación en la mejora de la sostenibilidad ambiental. No en vano, según recuerda la presidenta del CAATEEB, “la agenda europea marca que el año 2020 tenemos que haber reducido las emisiones o nos enfrentaremos a una importante multa”.
Puedes leer el artículo completo del suplemento «Catalunya Construye» de El Periódico clickando en el logo:
Etiquetas:
publicaciones,
Rehabilitación
Con este título -un tanto apocalíptico, lo reconocemos- queremos presentaros el artículo que el Arquitecto Técnico Josep Baquer hace en “l’Informatiu” (publicación trimestral del Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Barcelona). El señor Baquer -que también es Consultor de estructuras (ACE)- informa en este artículo del tratamiento adecuado de las patologías provocadas por la oxidación y exfoliación de los perfiles de ala estrecha, muchos de los cuales –advierte- han llegado al final de su vida útil.
Para los que no son técnicos en la materia podemos definir a los “perfiles de ala estrecha” como esas vigas metálicas en forma de “I” que a finales del siglo XIX y principios del XX tendierona a utlizarse como alternativa a las vigas de madera y que están presentes en muchos de los techos de los edificios del Eixample de Barcelona.
La oxidación produce una expansión de hasta 5 y 6 veces
Resumiendo, el problema principal de estos perfiles de acero es su oxidación –sobretodo en ambientes húmedos y poco ventilados- y la exfoliación que ésta provoca llevando a producir una expansión de hasta cinco o seis veces la sección original. Esta expansión no sólo provoca grietas en techos y paredes, sino que también produce la debilitación de la propia viga.
Una grieta, además de ser una patología que hay que reparar, también es un indicador de que “algo más” pasa. No basta con taparla, es imprescindible detectar su causa y ponerle solución. El proceso de oxidación y exfoliación no se para una vez iniciado aunque se proteja con imprimaciones antioxidantes. Por otro lado, si se refuerzan las vigas dañadas con otro elemento portante, evitamos que haya un colapso estructural pero no frenamos el avance de la oxidación del elemento original, dando lugar a futuras patologías.
Queremos acabar este artículo como lo empieza el señor Baquer:
“Desde que se ha ido recuperando la sensibilidad hacia nuestro patrimonio arquitectónico, y ya antes de que empezara a sonar el término “sostenibilidad”, muchos técnicos habíamos ido tomando consciencia de la importancia que tiene la rehabilitación de edificios, incluso todos estos últimos años de vacas gordas, en que los proyectos de obra nueva nos ocupaban más tiempo que los de rehabilitación”.
Citamos textualmente porque desde Rehabigrup suscribimos la afirmación del señor Josep Baquer. Queremos pues, desde estas líneas, expresar nuestra opinión sobre la importancia de la rehabilitación; pero la rehabilitación bien hecha, atacando de forma directa la causa de las patologías, evitando operaciones de puro maquillaje que no evitan lesiones futuras.
Pueden consultar el articulo completo del señor Josep Baquer (en catalán) en este link de “l’Informatiu”.
Etiquetas:
Estructuras,
Patologías,
publicaciones
Reha • 
21:19 • 
